Prix immobilier Neuvillers-sur-Fave (88)
Un appartement s'y vend 2 609 €/m² et une maison 1 683 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 236 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 175 €/m² et la maison 619 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 175 €/m² | 619 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 382 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 605 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 733 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 761 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 002 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 042 et 2 309 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 518 à 4 838 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 909 et 2 442 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 111 €/m² | 110 m² | ↓ −44,5 % |
| T3 | 22 % | 2 175 €/m² | 98 m² | ↓ −55,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 683 €/m² en tête de page, 1 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)17/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 210 000 € | 1 071 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2025 · 332 m² | 332 m² | 102 740 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 152 000 € | 1 382 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 500 € | 605 € |
| 10/02/2025 | Maison, 1 pièce10/02/2025 · 36 m² | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 293 000 € | 2 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | 2 175 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 44 | 4 773 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 2 630 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 31 | |
| 2021févr. à nov. | 62 | 2 217 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvillers-sur-Fave ?
En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvillers-sur-Fave ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Neuvillers-sur-Fave, à 2 609 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pair-et-Grandrupt | 996 € | ↓ −66,9 % | 19 | 1,8 km |
| Bertrimoutier | 2 203 € | 53 | 2,9 km | |
| Raves | 2 071 € | 39 | 3,0 km | |
| Remomeix | 2 602 € | 37 | 3,0 km | |
| Coinches | 1 066 € | 59 | 4,9 km | |
| Ban-de-Sapt | 1 677 € | 43 | 6,2 km | |
| Wisembach | 2 500 € | 58 | 6,6 km | |
| Lusse | 2 858 € | 79 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvillers-sur-Fave. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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