Prix immobilier Raves (88)
Un appartement s'y vend 2 071 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 308 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 154 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 578 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 8 | 1 818 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 346 €/m² | 81 m² | ↑ +18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 2 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 190 000 € | 1 173 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/03/2025 · 192 m² | 192 m² | 241 000 € | 1 255 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 121 000 € | 1 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | 697 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 2 893 €/m² |
| 2021mars à déc. | 64 | 2 519 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raves ?
En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Raves ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Raves, à 2 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bertrimoutier | 2 203 € | 53 | 1,4 km | |
| Coinches | 1 066 € | 59 | 2,4 km | |
| Remomeix | 2 602 € | 37 | 2,5 km | |
| Neuvillers-sur-Fave | 2 609 € | ↓ −54,4 % | 36 | 3,0 km |
| Pair-et-Grandrupt | 996 € | ↓ −66,9 % | 19 | 3,5 km |
| Wisembach | 2 500 € | 58 | 5,3 km | |
| Mandray | 1 107 € | 90 | 6,1 km | |
| La Croix-aux-Mines | 1 350 € | ↓ −18,0 % | 88 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raves. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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