Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil (89)
Une maison s'y vend 1 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 535 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 3 535 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 344 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 687 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 931 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 615 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 804 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 017 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 4 | 2 450 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | ||
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 661 €/m² | 124 m² | ↓ −7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 509 €/m² en tête de page, 1 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 164 000 € | 1 533 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 206 000 € | 1 661 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 71 900 € | 1 027 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 254 775 € | 844 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/10/2025 · 245 m² | 245 m² | 264 000 € | 1 078 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 91 250 € | 931 € |
| 20/02/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)20/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 147 600 € | 615 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 24/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2024 · 178 m² | 178 m² | 90 500 € | 508 € |
| 29/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2024 · 113 m² | 113 m² | 276 900 € | 2 450 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | |
| 2023janv. à oct. | 107 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Vieil ?
En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Égleny | 1 429 € | 20 | 1,3 km | |
| Beauvoir | 5 287 € | 62 | 3,6 km | |
| Chassy | 1 406 € | 39 | 4,6 km | |
| Merry-la-Vallée | 4 140 € | 73 | 5,8 km | |
| Les Ormes | 4 526 € | 14 | 8,8 km | |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 665 € | ↓ −29,3 % | 28 | 12,1 km |
| Moulins-sur-Ouanne | 2 125 € | 27 | 13,3 km | |
| Gy-l'Évêque | 842 € | 26 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-le-Vieil. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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