Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-des-Champs, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 078 €/m² | 90 m² | −39,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 186 m² | 361 100 € | 1 941 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 200 000 € | 1 136 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 4 175 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 3 294 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 621 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 650 m² | 1 430 000 € | 2 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 3 883 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 5 107 €/m² |
| 2023-11 | 6 | — | 4 568 €/m² |
| 2023-08 | 1 | — | — |
| 2023-07 | 29 | — | 2 759 €/m² |
| 2023-04 | 6 | — | 2 985 €/m² |
| 2022-12 | 1 | — | — |
| 2022-09 | 1 | — | — |
| 2022-08 | 6 | — | 3 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-des-Champs ?
Les données DVF pour Saint-Martin-des-Champs n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-des-Champs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-des-Champs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Champs ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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