Prix immobilier à Saint-Martin-de-Lenne (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Lenne, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 807 €/m² | 98 m² | −52,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 74 m² | 86 539 € | 1 169 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 449 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 604 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 424 € | — |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 520 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 446 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 415 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 347 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 150 m² | 158 050 € | 1 054 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 521 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 329 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 205 400 € | 2 282 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 750 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 770 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 843 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 282 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 784 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Lenne ?
Les données DVF pour Saint-Martin-de-Lenne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Lenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Lenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Lenne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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