Prix immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martial-de-Vitaterne, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 111 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 554 €/m² | 65 m² | −78,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 111. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 65 m² | 36 000 € | 554 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 257 000 € | 1 428 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 133 023 € | 2 294 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 44 100 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 44 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 554 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 856 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 294 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 162 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 632 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 938 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martial-de-Vitaterne s'établit à 10 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 862 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martial-de-Vitaterne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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