Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray (71)
Une maison s'y vend 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 8 | 1 643 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 007 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | 3 333 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 912 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 12 | 1 975 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 307 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 742 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 944 €/m² | 90 m² | ↑ +43,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 472 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 285 000 € | 1 004 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (27 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/05/2025 · 195 m² | 195 m² | 650 000 € | 3 333 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 158 700 € | 1 912 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 12/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/02/2025 · 138 m² | 138 m² | 276 812 € | 2 006 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/01/2025 · 68 m² | 68 m² | 88 850 € | 1 307 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)06/12/2024 · 124 m² | 124 m² | 340 000 € | 2 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 83 | |
| 2021mars à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcelin-de-Cray ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mary | 3 333 € | 54 | 4,8 km | |
| Cortevaix | 2 210 € | 12 | 10,7 km | |
| Saint-Micaud | 1 669 € | 32 | 13,6 km | |
| Chapaize | 5 357 € | 16 | 16,6 km | |
| Chenôves | 5 977 € | 34 | 17,2 km | |
| Château | 1 529 € | 12 | 17,5 km | |
| Saint-Vallerin | 6 481 € | 30 | 17,6 km | |
| Martailly-lès-Brancion | 2 313 € | 117 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcelin-de-Cray. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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