Prix immobilier à Saint-Maigrin (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maigrin, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 907 €/m² | 120 m² | −42,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 67 500 € | 711 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 593 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 792 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 163 224 € | 907 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 14 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 192 500 € | 1 604 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 798 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 171 m² | 35 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 15 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 12 400 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 14 496 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 809 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 507 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 625 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 1 402 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maigrin ?
Les données DVF pour Saint-Maigrin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maigrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maigrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maigrin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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