Prix immobilier Saint-Maigrin (17)
Une maison s'y vend 1 266 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 809 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 604 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 507 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 625 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 4 | 1 402 €/m² | |
| avril 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 907 €/m² | 95 m² | ↓ −35,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 266 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 67 500 € | 711 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 163 224 € | 907 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 192 500 € | 1 604 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 171 m² | 171 m² | 35 000 € | |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 15 000 € | |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à nov. | 24 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 110 | |
| 2021janv. à déc. | 97 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maigrin ?
En médiane sur 12 mois, 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 4,5 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 8,4 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 10,0 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 10,7 km | |
| Archiac | 2 205 € | 33 | 12,2 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 13,7 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 14,7 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maigrin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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