Prix immobilier Saint-Léon-sur-Vézère (24)
Une maison s'y vend 2 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 395 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 069 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 069 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 957 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 857 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 4 637 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 9 722 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 467 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 467 €/m² | 85 m² | ↓ −39,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 737 €/m² en tête de page, 2 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 200 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 468 300 € | 4 637 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 700 000 € | 9 722 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2024 · 180 m² | 180 m² | 260 000 € | 1 444 € |
| 02/07/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 331 200 € | 1 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à déc. | 103 | |
| 2022févr. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 97 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon-sur-Vézère ?
En médiane sur 12 mois, 2 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marquay | 3 896 € | 27 | 9,7 km | |
| Fossemagne | 1 208 € | 74 | 12,9 km | |
| Coly-Saint-Amand | 3 375 € | 58 | 13,6 km | |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 10 714 € | 52 | 16,7 km | |
| Saint-Rabier | 2 582 € | 176 | 17,5 km | |
| Beynac-et-Cazenac | 1 431 € | 79 | 18,9 km | |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 21,4 km | |
| Vézac | 9 880 € | 60 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon-sur-Vézère. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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