Prix immobilier Saint-Léon (33)
Une maison s'y vend 2 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 101 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 463 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 1 463 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 706 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 214 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 900 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 040 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 873 €/m² | |
| mars 2023 | 2 | 3 367 €/m² | |
| décembre 2022 | 3 | 2 688 €/m² | |
| septembre 2022 | 10 | 3 495 €/m² | |
| août 2022 | 12 | 2 728 €/m² | |
| juin 2022 | 15 | 3 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 706 €/m² | 104 m² | ↓ −40,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 760 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 240 000 € | 1 463 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 186 000 € | 1 706 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 217 830 € | 2 793 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 284 200 € | 2 900 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 395 150 € | 3 040 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 224 m² | 224 m² | 321 775 € | 1 436 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 15 | |
| 2024nov. à déc. | 7 | |
| 2023mars à mars | 2 | |
| 2022févr. à déc. | 50 | |
| 2021févr. à oct. | 30 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
En médiane sur 12 mois, 2 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellebat | 1 730 € | 13 | 5,5 km | |
| Saint-Genès-de-Lombaud | 5 298 € | 53 | 8,5 km | |
| Villenave-de-Rions | 2 500 € | ↑ +260,0 % | 14 | 10,0 km |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 8 529 € | 32 | 13,5 km | |
| Monprimblanc | 1 336 € | 31 | 15,1 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommiers | 3 793 € | 14 | 16,5 km | |
| Semens | 2 600 € | 23 | 17,5 km | |
| Sainte-Colombe | 4 694 € | 55 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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