Prix immobilier à Saint-Léon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 136 m² | −44,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 164 m² | 240 000 € | 1 463 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 186 000 € | 1 706 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 217 830 € | 2 793 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 284 200 € | 2 900 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 627 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 395 150 € | 3 040 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 321 775 € | 1 436 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 900 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 040 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 873 €/m² |
| 2023-03 | 2 | — | 3 367 €/m² |
| 2022-12 | 3 | — | 2 688 €/m² |
| 2022-09 | 10 | — | 3 495 €/m² |
| 2022-08 | 12 | — | 2 728 €/m² |
| 2022-06 | 15 | — | 3 391 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léon ?
Les données DVF pour Saint-Léon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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