Prix immobilier à Saint-Léger-Magnazeix (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-Magnazeix, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 647 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 614 €/m² | 80 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 647. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 55 000 € | 509 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 25 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 90 m² | 80 720 € | 897 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 57 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 56 m² | 17 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 33 500 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 185 m² | 60 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 4 873 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 33 018 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 960 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 90 m² | 44 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 24 500 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 509 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 625 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 13 | — | 626 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 71 | — | 14 881 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-Magnazeix ?
Les données DVF pour Saint-Léger-Magnazeix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-Magnazeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-Magnazeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-Magnazeix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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