Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-Gosse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 912 €/m² | 115 m² | +42,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 405 651 € | 1 950 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 334 925 € | 1 456 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 296 m² | 405 370 € | 1 369 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 815 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 321 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 333 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 3 375 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 214 300 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 585 m² | 400 000 € | 684 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 900 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 14 | — | 3 158 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 051 €/m² |
| 2024-06 | 24 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 878 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Laurent-de-Gosse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-Gosse ?
Les données DVF pour Saint-Laurent-de-Gosse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-Gosse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-Gosse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Gosse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Laurent-de-Gosse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.