Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-d'Aigues-Vives, commune du Ariège (09) en Occitanie. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 075 €/m² | 96 m² | +79,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 137 300 € | 1 578 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 618 m² | 270 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 175 800 € | 1 556 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 94 860 € | 578 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 7 p. | 145 m² | 126 000 € | 869 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 10 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 157 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 869 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 037 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 2 243 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 1 485 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | 660 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | — |
| 2023-04 | 26 | — | 1 230 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Les données DVF pour Saint-Jean-d'Aigues-Vives n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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