Prix immobilier Saint-Igest (12)
Une maison s'y vend 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 935 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 935 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 1 574 €/m² | |
| décembre 2023 | 40 | 1 265 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | 800 €/m² | |
| juillet 2023 | 7 | 2 697 €/m² | |
| juin 2023 | 2 | 1 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 167 €/m² | 78 m² | ↑ +37,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 296 200 € | 3 703 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces09/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 05/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/02/2024 · 54 m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 3 | |
| 2023avr. à déc. | 58 | |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021mars à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Igest ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 19,9 km | |
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 38,6 km | |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | 2 513 € | 21 | 58,7 km | |
| Huparlac | 1 221 € | 50 | 60,2 km | |
| Brasc | 4 744 € | 43 | 64,7 km | |
| Vimenet | 1 625 € | 34 | 66,6 km | |
| Prades-d'Aubrac | 1 232 € | ↓ −15,7 % | 67 | 70,7 km |
| Saint-Juéry | 3 661 € | 17 | 75,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Igest. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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