Prix immobilier à Saint-Igest (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Igest, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 935 €/m² | 79 m² | +60,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 80 m² | 296 200 € | 3 703 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 624 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 790 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 1 574 €/m² |
| 2023-12 | 40 | — | 1 265 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | 800 €/m² |
| 2023-07 | 7 | — | 2 697 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | 1 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Igest ?
Les données DVF pour Saint-Igest n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Igest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Igest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Igest ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Igest ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.