Prix immobilier à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 327 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 409 €/m² | 86 m² | +204,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 327. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 220 m² | 265 000 € | 1 205 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 187 m² | 160 000 € | 856 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 73 000 € | 890 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 564 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 732 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 796 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 832 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 527 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 498 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 333 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 232 800 € | 1 353 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 400 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 23 513 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 274 m² | 255 000 € | 931 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 890 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 707 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 792 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Les données DVF pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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