Prix immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genis-d'Hiersac, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 371 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 371. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 51 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 240 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 214 230 € | 2 232 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 125 000 € | 744 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 11 510 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 152 000 € | 854 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 129 m² | 120 000 € | 930 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 216 600 € | 1 062 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 78 m² | 134 500 € | 1 724 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 930 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 567 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 724 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 2 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genis-d'Hiersac ?
Les données DVF pour Saint-Genis-d'Hiersac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genis-d'Hiersac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genis-d'Hiersac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-d'Hiersac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Genis-d'Hiersac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente (16), à partir des données officielles SIRENE.