Prix immobilier Saint-Genis-d'Hiersac (16)
Une maison s'y vend 1 447 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 488 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 708 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 526 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 930 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 567 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 724 €/m² | |
| septembre 2024 | 12 | 2 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 526 €/m² | 89 m² | ↓ −21,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 447 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial28/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 100 000 € | 676 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 214 230 € | 2 232 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 125 000 € | 744 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 152 000 € | 854 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2024 · 129 m² | 129 m² | 120 000 € | 930 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2024 · 204 m² | 204 m² | 216 600 € | 1 062 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 95 000 € | 880 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 94 m² | 94 m² | 95 000 € | 1 011 € |
| 28/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 134 500 € | 1 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à nov. | 58 | |
| 2022 | 101 | |
| 2021 | 101 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-d'Hiersac ?
En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genac-Bignac | 3 650 € | 92 | 5,6 km | |
| Hiersac | 6 878 € | 40 | 8,8 km | |
| Marcillac-Lanville | 5 238 € | 98 | 12,2 km | |
| Sireuil | 8 446 € | 81 | 14,3 km | |
| Bassac | 6 000 € | 70 | 14,6 km | |
| Mosnac | 2 500 € | 85 | 14,7 km | |
| Sigogne | 4 375 € | 68 | 17,0 km | |
| Luxé | 2 949 € | 60 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genis-d'Hiersac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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