Prix immobilier à Saint-Forget (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Forget, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 173 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 045 €/m² | 132 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 173. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 617 900 € | 2 341 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 366 m² | 624 000 € | 1 705 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 44 m² | 285 000 € | 6 477 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 45 761 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 479 750 € | 2 908 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 273 500 € | 4 341 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 681 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 410 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 6 477 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 908 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 4 341 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 5 073 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 13 | — | 8 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Forget ?
Les données DVF pour Saint-Forget n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Forget ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Forget ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Forget ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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