Prix immobilier à Saint-Félix (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Félix, commune du Lot (46) en Occitanie. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 150 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 37 774 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 138 000 € | 1 683 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 18 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 45 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 256 m² | 245 130 € | 958 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 236 m² | 220 000 € | 932 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 28 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 915 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 864 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 982 €/m² |
| 2024-03 | 13 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 4 | — | 2 299 €/m² |
| 2023-09 | 7 | — | 1 238 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Félix ?
Les données DVF pour Saint-Félix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Félix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Félix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Félix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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