Prix immobilier Saint-Denis-Catus (46)
Une maison s'y vend 2 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 621 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 621 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 592 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 100 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| avril 2024 | 19 | ||
| mars 2024 | 39 | 1 453 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 592 €/m² | 90 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 100 €/m² en tête de page, 1 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 90 000 € | 621 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (29 biens)19/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 250 000 € | 926 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 128 920 € | 796 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)16/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 07/05/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/05/2024 · 86 m² | 86 m² | 5 000 € | |
| 04/03/2024 | Maison, 2 pièces (42 biens)04/03/2024 · 86 m² | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024mars à nov. | 67 | |
| 2023janv. à sept. | 28 | |
| 2022avr. à déc. | 65 | |
| 2021juin à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Catus ?
En médiane sur 12 mois, 2 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 13,6 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 13,8 km | |
| Saint-Clair | 967 € | 32 | 14,0 km | |
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 15,0 km | |
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 17,1 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 19,3 km | |
| Séniergues | 4 634 € | 91 | 21,1 km | |
| Carnac-Rouffiac | 11 463 € | 188 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-Catus. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-Catus
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.