Prix immobilier à Saint-Cybardeaux (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cybardeaux, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 100 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 204 m² | 361 050 € | 1 770 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 634 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 0 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 150 000 € | 750 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 370 700 € | 1 854 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 70 860 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 218 m² | 165 000 € | 757 €/m² |
| 22/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 64 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 216 m² | 186 400 € | 863 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 543 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 217 m² | 184 750 € | 851 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 74 976 € | 728 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 35 500 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 851 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 647 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cybardeaux ?
Les données DVF pour Saint-Cybardeaux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cybardeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cybardeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cybardeaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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