Prix immobilier à Saint-Couat-d'Aude (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Couat-d'Aude, commune du Aude (11) en Occitanie. 173 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 140 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 173. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 259 310 € | 1 297 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 137 m² | 168 000 € | 1 226 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 198 m² | 308 575 € | 1 558 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 4 680 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 440 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 76 000 € | 673 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 71 074 € | 1 545 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 185 m² | 202 750 € | 1 096 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 36 804 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 39 855 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 227 900 € | 2 399 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 200 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 297 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 715 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 321 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 532 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 625 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Couat-d'Aude ?
Les données DVF pour Saint-Couat-d'Aude n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Couat-d'Aude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Couat-d'Aude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Couat-d'Aude ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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