Prix immobilier Saint-Caprais (18)
Une maison s'y vend 1 522 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/08/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 1 508 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 7 | 1 508 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 671 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 927 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 308 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 896 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 931 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 731 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 507 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 757 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 8 | 2 134 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 701 €/m² | 78 m² | ↑ +5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 522 €/m² en tête de page, 1 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/08/2025 · 181 m² | 181 m² | 190 000 € | 1 050 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 130 000 € | 1 250 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 170 440 € | 835 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 247 000 € | 2 308 € |
| 27/03/2025 | Maison, 1 pièce27/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 60 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 155 000 € | 994 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 186 € | 1 460 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 135 000 € | 865 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 161 000 € | 805 € |
| 20/12/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)20/12/2024 · 242 m² | 242 m² | 182 300 € | 753 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2024 · 340 m² | 340 m² | 219 900 € | 647 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/09/2024 · 222 m² | 222 m² | 195 000 € | 878 € |
| 01/08/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/08/2024 · 360 m² | 360 m² | 70 332 € | |
| 20/06/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/06/2024 · 268 m² | 268 m² | 286 000 € | 1 067 € |
| 27/04/2024 | Maison, 5 pièces27/04/2024 · 117 m² | 117 m² | 158 000 € | 1 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/08/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 35 | |
| 2024avr. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ?
En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Civray | 3 947 € | 116 | 8,3 km | |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 250 € | 55 | 8,6 km | |
| Chârost | 1 667 € | 51 | 13,0 km | |
| Saint-Ambroix | 528 € | 13 | 13,1 km | |
| Sainte-Thorette | 3 031 € | 54 | 14,0 km | |
| Chezal-Benoît | 2 621 € | 97 | 20,6 km | |
| Savigny-en-Septaine | 4 571 € | 39 | 22,5 km | |
| Vallenay | 922 € | 34 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caprais. Dernière vente connue le 26/08/2025.
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