Prix immobilier à Saint-Aubin (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 258 €/m² | 117 m² | +48,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 179 m² | 192 900 € | 1 078 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 28 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (28 biens) | 936 m² | 264 151 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 190 000 € | 960 €/m² |
| 24/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 97 m² | 40 000 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 9 200 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/12/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 79 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 75 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 127 300 € | — |
| 02/09/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 105 000 € | — |
| 02/09/2024 | AutreBien (32 biens) | — | 195 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 360 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 46 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 243 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin ?
Les données DVF pour Saint-Aubin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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