Prix immobilier Saint-Affrique (12)
Un appartement s'y vend 1 638 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 875 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 971 €/m² et la maison 1 885 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 532 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 1 971 €/m² | 1 885 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 1 179 €/m² | 1 394 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 399 €/m² | 1 534 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 1 631 €/m² | 3 117 €/m² |
| août 2025 | 40 | 1 583 €/m² | 2 376 €/m² |
| juillet 2025 | 130 | 1 931 €/m² | 2 378 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 2 444 €/m² | 1 339 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 000 €/m² | 2 188 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 684 €/m² | 2 441 €/m² |
| mars 2025 | 50 | 1 630 €/m² | 2 266 €/m² |
| février 2025 | 31 | 1 801 €/m² | 1 136 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 2 386 €/m² | 1 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 202 et 2 460 €/m². La tranche la plus fréquente va de 564 à 1 444 €/m², avec 55 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 880 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 552 et 6 218 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 115 €/m² | 88 m² | ↑ +23,5 % |
| T3 | 11 % | 1 641 €/m² | 60 m² | ↑ +19,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 2 444 €/m² | 34 m² | ↑ +151,4 % |
| T2 | 8 % | 1 931 €/m² | 41 m² | ↑ +6,3 % |
| T4 | 6 % | 1 565 €/m² | 90 m² | ↑ +37,4 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 508 €/m² | 105 m² | ↑ +23,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 762 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DE CAYLUS | 1 631 €/m² | 31 | ↑ +52,3 % |
| Zone Nord-EstAV DE MILLAU | 1 619 €/m² | 25 | ↑ +16,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 105 650 € | 2 577 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 73 200 € | 1 046 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 237 000 € | 2 008 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 21 000 € | 600 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 156 000 € | 1 300 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 109 250 € | 1 366 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (19 biens)09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 22 000 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 10 000 € | |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 53 400 € | 905 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces24/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 131 600 € | 1 196 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 532 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 446 | 1 296 €/m² |
| 2023 | 480 | 1 671 €/m² |
| 2022 | 694 | 1 679 €/m² |
| 2021 | 518 | 1 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Affrique ?
En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Affrique ?
Zone Est (1 631 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 619 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Affrique ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 100 km
Saint-Affrique, à 1 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sévérac d'Aveyron | 1 880 € | ↑ +26,7 % | 326 | 42,1 km |
| Luc-la-Primaube | 2 343 € | ↓ −4,1 % | 199 | 46,1 km |
| Espalion | 1 569 € | ↑ +0,8 % | 360 | 62,9 km |
| Villefranche-de-Rouergue | 2 126 € | ↑ +13,6 % | 625 | 78,7 km |
| Decazeville | 1 476 € | ↑ +35,1 % | 420 | 83,0 km |
| Capdenac-Gare | 2 417 € | ↑ +72,0 % | 272 | 91,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Affrique. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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