Prix immobilier à Saint-Affrique (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Affrique, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 2 875 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 866 €/m² | 30 m² | −5,4 % | |
| T2 | 2 465 €/m² | 43 m² | +27,1 % | |
| T3 | 1 102 €/m² | 72 m² | −34,8 % | |
| T4 | 1 366 €/m² | 90 m² | +0,8 % | |
| T5+ | 1 959 €/m² | 116 m² | +52,0 % | |
| Maison | 1 768 €/m² | 77 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 875. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 105 650 € | 2 577 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 73 200 € | 1 046 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 118 m² | 237 000 € | 2 008 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 35 m² | 21 000 € | 600 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 9 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 109 250 € | 1 366 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (19 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 22 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 10 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 53 400 € | 905 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 76 600 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 110 m² | 131 600 € | 1 196 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 1 971 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 1 179 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 399 €/m² | 1 534 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 1 631 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2025-08 | 40 | 1 583 €/m² | 2 376 €/m² |
| 2025-07 | 130 | 1 931 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 2 444 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 000 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 684 €/m² | 2 441 €/m² |
| 2025-03 | 50 | 1 630 €/m² | 2 266 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 1 801 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 2 386 €/m² | 1 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Affrique.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Affrique ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Affrique s'établit à 1 638 €/m² sur 12 mois glissants, −16,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Affrique ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Affrique ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Affrique ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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