Prix immobilier à Sains-en-Amiénois (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sains-en-Amiénois, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 226 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 823 €/m² | 123 m² | −30,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 226. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 257 750 € | 2 772 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 286 850 € | 3 223 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 452 m² | 238 000 € | 527 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 309 000 € | 4 013 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 143 m² | 444 000 € | 3 105 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 320 000 € | 889 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 165 m² | 223 650 € | 1 355 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 168 350 € | 1 634 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 282 m² | 397 950 € | 1 411 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 800 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 204 m² | 265 585 € | 1 302 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 337 250 € | 3 212 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 86 400 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 452 m² | 104 272 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 183 000 € | 2 473 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 772 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 223 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 822 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 212 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 719 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 473 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 496 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 267 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sains-en-Amiénois ?
Les données DVF pour Sains-en-Amiénois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sains-en-Amiénois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sains-en-Amiénois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sains-en-Amiénois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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