Prix immobilier à Sailly-lez-Cambrai (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sailly-lez-Cambrai, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 111 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 101 m² | −38,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 111. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 117 840 € | 1 167 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 10 m² | 173 763 € | 17 376 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 132 m² | 184 500 € | 1 398 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 174 m² | 165 000 € | 948 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 142 300 € | 1 599 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 2 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 795 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 897 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 240 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 8 | — | 2 507 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 831 €/m² |
| 2023-12 | 6 | — | 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sailly-lez-Cambrai ?
Les données DVF pour Sailly-lez-Cambrai n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sailly-lez-Cambrai ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sailly-lez-Cambrai ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sailly-lez-Cambrai ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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