Prix immobilier à Recques-sur-Hem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Recques-sur-Hem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 000 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 14 m² | 41 000 € | 2 929 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 177 000 € | 1 883 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 54 646 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 295 000 € | 1 418 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 24 604 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 390 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 3 500 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 27 m² | 5 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 270 000 € | 1 971 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 152 000 € | 1 027 €/m² |
| 04/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 37 587 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 218 m² | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 268 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 22 | — | 2 012 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 33 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Recques-sur-Hem ?
Les données DVF pour Recques-sur-Hem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Recques-sur-Hem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Recques-sur-Hem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Recques-sur-Hem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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