Prix immobilier Privas (07)
Un appartement s'y vend 1 555 €/m² et une maison 1 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 572 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 377 €/m² et la maison 2 567 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 428 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 1 377 €/m² | 2 567 €/m² |
| novembre 2025 | 42 | 1 136 €/m² | 2 412 €/m² |
| octobre 2025 | 50 | 1 615 €/m² | 1 511 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 386 €/m² | 1 672 €/m² |
| août 2025 | 31 | 2 891 €/m² | 2 739 €/m² |
| juillet 2025 | 57 | 1 518 €/m² | 2 609 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 9 688 €/m² | 2 273 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 1 022 €/m² | 2 250 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 440 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 109 €/m² | 2 117 €/m² |
| février 2025 | 46 | 1 664 €/m² | 2 191 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 1 688 €/m² | 1 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 091 et 2 342 €/m². La tranche la plus fréquente va de 639 à 1 716 €/m², avec 120 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 077 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 508 et 10 333 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 23 % | 1 447 €/m² | 64 m² | ↓ −14,9 % |
| Maison | 23 % | 2 049 €/m² | 92 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 20 % | 2 398 €/m² | 46 m² | ↑ +7,3 % |
| T4 | 20 % | 1 201 €/m² | 76 m² | ↓ −12,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 677 €/m² | 28 m² | ↑ +200,9 % |
| T5+ | 6 % | 1 100 €/m² | 90 m² | ↓ −24,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 947 €/m² en tête de page, 2 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV CLEMENT FAUGIER | 2 075 €/m² | 66 | ↑ +14,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 85 000 € | 509 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 88 100 € | 1 377 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 111 600 € | 1 488 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 73 000 € | 890 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)09/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 180 000 € | 714 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/12/2025 · 450 m² | 450 m² | 230 000 € | 511 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 74 000 € | 1 156 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 104 200 € | 1 286 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 57 885 € | 1 158 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 160 000 € | 1 194 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)02/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 421 000 € | 2 567 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 53 500 € | 764 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 132 250 € | 1 309 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 84 000 € | 1 000 € |
| 21/11/2025 | Appartement (2 biens)21/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 57 200 € | 1 021 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 428 | 1 479 €/m² |
| 2024 | 435 | 1 489 €/m² |
| 2023 | 412 | 1 765 €/m² |
| 2022 | 563 | 1 377 €/m² |
| 2021 | 580 | 1 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Privas ?
En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Privas ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Privas, à 1 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Voulte-sur-Rhône | 1 719 € | ↑ +31,0 % | 217 | 17,2 km |
| Aubenas | 1 953 € | ↓ −27,5 % | 819 | 20,1 km |
| Le Teil | 1 700 € | ↑ +32,9 % | 469 | 20,1 km |
| Saint-Péray | 3 154 € | ↑ +1,0 % | 370 | 30,6 km |
| Guilherand-Granges | 2 153 € | ↑ +2,2 % | 470 | 31,5 km |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 642 € | ↓ −11,7 % | 349 | 38,6 km |
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 40,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Privas. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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