Prix immobilier à Saint-Péray (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Péray, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 910 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 360 €/m² | 35 m² | −52,9 % | |
| T2 | 2 685 €/m² | 53 m² | −18,6 % | |
| T3 | 3 050 €/m² | 66 m² | −2,6 % | |
| Maison | 3 150 €/m² | 128 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 910. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 188 500 € | 1 698 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 271 400 € | 3 435 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 268 m² | 415 000 € | 1 549 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 417 000 € | 4 010 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 141 m² | 457 200 € | 3 243 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 25 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 5 528 m² | 7 730 000 € | 1 398 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | 12 186 m² | 7 615 000 € | 625 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 37 m² | 83 850 € | 2 266 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 140 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 187 m² | 336 200 € | 1 798 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 402 m² | 605 670 € | 1 507 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 82 | 2 537 €/m² | 3 097 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 2 664 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 3 512 €/m² | 2 762 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 360 €/m² | 2 607 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 3 655 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 2 974 €/m² | 3 671 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 375 €/m² | 4 603 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 2 000 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 4 900 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 3 445 €/m² | 3 366 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 2 486 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 3 285 €/m² | 2 656 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Péray.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Péray ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Péray s'établit à 3 154 €/m² sur 12 mois glissants, −15,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 031 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Péray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Péray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Péray ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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