Prix immobilier Saint-Péray (07)
Un appartement s'y vend 3 154 €/m² et une maison 3 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 910 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 537 €/m² et la maison 3 097 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 82 | 2 537 €/m² | 3 097 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 664 €/m² | 2 699 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 512 €/m² | 2 762 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 2 360 €/m² | 2 607 €/m² |
| août 2025 | 21 | 3 655 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 2 974 €/m² | 3 671 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 375 €/m² | 4 603 €/m² |
| mai 2025 | 39 | 2 000 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 4 900 €/m² | 2 471 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 3 445 €/m² | 3 366 €/m² |
| février 2025 | 37 | 2 486 €/m² | 2 427 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 3 285 €/m² | 2 656 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 364 et 4 345 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 710 à 3 271 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 561 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 639 et 7 439 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 3 097 €/m² | 108 m² | ↑ +11,6 % |
| T2 | 14 % | 3 310 €/m² | 52 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 12 % | 3 149 €/m² | 72 m² | ↑ +0,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 775 €/m² | 40 m² | ↑ +82,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 295 €/m² | 78 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 783 €/m² | 115 m² | ↑ +39,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU ONZE | 2 593 €/m² | 23 | ↑ +25,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 188 500 € | 1 698 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 271 400 € | 3 435 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 415 000 € | 1 549 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 417 000 € | 4 010 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 457 200 € | 3 243 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 25 000 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)10/12/2025 · 12 186 m² | 12 186 m² | 7 615 000 € | 625 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/12/2025 · 5 528 m² | 5 528 m² | 7 730 000 € | 1 398 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 83 850 € | 2 266 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 336 200 € | 1 798 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)04/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 605 670 € | 1 507 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 399 | 2 664 €/m² |
| 2024 | 251 | 2 941 €/m² |
| 2023 | 343 | 2 704 €/m² |
| 2022 | 358 | 3 991 €/m² |
| 2021 | 476 | 4 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péray ?
En médiane sur 12 mois, 3 154 €/m² pour un appartement et 3 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Péray ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Saint-Péray, à 3 154 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guilherand-Granges | 2 153 € | ↑ +2,2 % | 470 | 2,9 km |
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 12,7 km |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 719 € | ↑ +31,0 % | 217 | 16,0 km |
| Privas | 1 555 € | ↓ −1,4 % | 417 | 30,6 km |
| Le Teil | 1 700 € | ↑ +32,9 % | 469 | 45,5 km |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 642 € | ↓ −11,7 % | 349 | 65,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Péray. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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