Prix immobilier Le Teil (07)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 925 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 642 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 803 €/m² et la maison 2 359 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 475 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 2 803 €/m² | 2 359 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 1 513 €/m² | 1 715 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 2 600 €/m² | 2 390 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 1 838 €/m² | 1 456 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 225 €/m² | 1 700 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 1 633 €/m² | 2 750 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 715 €/m² | 1 304 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 1 408 €/m² | 2 267 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 7 162 €/m² | 1 693 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 1 992 €/m² | 2 031 €/m² |
| février 2025 | 33 | 1 639 €/m² | 1 667 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 2 019 €/m² | 2 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 247 et 2 890 €/m². La tranche la plus fréquente va de 612 à 1 525 €/m², avec 93 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 913 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 526 et 10 192 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 932 €/m² | 83 m² | ↓ −7,9 % |
| T3 | 21 % | 1 843 €/m² | 62 m² | ↑ +36,8 % |
| T2 | 16 % | 1 969 €/m² | 44 m² | ↑ +35,1 % |
| T4 | 10 % | 1 247 €/m² | 82 m² | ↓ −21,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 7 162 €/m² | 30 m² | ↑ +104,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 694 €/m² | 106 m² | ↑ +53,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV JOLIOT CURIE | 2 018 €/m² | 30 | ↑ +17,1 % |
| Zone Sud-EstAV DU PONT | 2 000 €/m² | 31 | ↑ +12,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 313 500 € | 1 317 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 237 500 € | 1 448 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 74 000 € | 831 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)22/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 30 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 400 € | 1 660 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 20 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 250 000 € | 817 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)17/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 239 000 € | 813 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)12/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 150 000 € | 1 049 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 70 000 € | 673 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 78 950 € | 1 273 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)01/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 207 230 € | 2 763 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 276 400 € | 2 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 475 | 1 915 €/m² |
| 2024 | 451 | 1 452 €/m² |
| 2023 | 584 | 1 484 €/m² |
| 2022 | 646 | 1 482 €/m² |
| 2021 | 382 | 1 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Teil ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Teil ?
Zone Centre (2 018 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 000 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Teil ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 60 km
Le Teil, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 1 642 € | ↓ −11,7 % | 349 | 19,8 km |
| Privas | 1 555 € | ↓ −1,4 % | 417 | 20,1 km |
| Aubenas | 1 953 € | ↓ −27,5 % | 819 | 22,7 km |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 719 € | ↑ +31,0 % | 217 | 29,5 km |
| Guilherand-Granges | 2 153 € | ↑ +2,2 % | 470 | 45,3 km |
| Saint-Péray | 3 154 € | ↑ +1,0 % | 370 | 45,5 km |
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 57,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Teil. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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