Prix immobilier à Le Teil (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Teil, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 182 €/m² | 30 m² | −41,6 % | |
| T2 | 2 614 €/m² | 42 m² | +60,1 % | |
| T3 | 2 526 €/m² | 62 m² | +75,2 % | |
| T4 | 1 318 €/m² | 84 m² | −16,0 % | |
| T5+ | 1 694 €/m² | 106 m² | +87,0 % | |
| Maison | 1 714 €/m² | 83 m² | −19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 313 500 € | 1 317 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 237 500 € | 1 448 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 74 000 € | 831 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 158 m² | 130 000 € | 823 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 150 m² | 30 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 025 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 149 400 € | 1 660 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 306 m² | 250 000 € | 817 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 294 m² | 239 000 € | 813 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 62 m² | 78 950 € | 1 273 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 204 m² | 180 000 € | 882 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 070 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 75 m² | 207 230 € | 2 763 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 276 400 € | 2 683 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | 2 803 €/m² | 2 359 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 1 513 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 2 600 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 838 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 225 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 1 633 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 715 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 1 408 €/m² | 2 267 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 7 162 €/m² | 1 693 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 1 992 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 1 639 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 2 019 €/m² | 2 180 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Teil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Teil s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants, +32,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 925 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Teil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Teil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Teil ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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