Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-Saint-Andéol, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 942 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 204 €/m² | 25 m² | +96,8 % | |
| T2 | 5 525 €/m² | 60 m² | +15,1 % | |
| T3 | 1 388 €/m² | 80 m² | +7,4 % | |
| T4 | 1 324 €/m² | 72 m² | +25,6 % | |
| T5+ | 923 €/m² | 84 m² | −7,7 % | |
| Maison | 2 240 €/m² | 88 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 942. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 69 m² | 56 950 € | 825 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 172 m² | 215 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 177 m² | 190 000 € | 1 073 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 101 m² | 288 250 € | 2 854 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 166 m² | 111 000 € | 669 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 267 000 € | 1 113 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 92 000 € | 1 296 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 170 540 € | 1 895 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 642 600 € | 4 432 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 127 €/m² | 1 983 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 051 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 6 574 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 378 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 919 €/m² | 1 476 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 1 359 €/m² | 1 752 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 5 442 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 915 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 1 180 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 1 000 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 1 750 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 1 470 €/m² | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Andéol ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Saint-Andéol s'établit à 1 642 €/m² sur 12 mois glissants, +26,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 041 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourg-Saint-Andéol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourg-Saint-Andéol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Andéol ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bourg-Saint-Andéol ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.