Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol (07)
Un appartement s'y vend 1 642 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 942 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 127 €/m² et la maison 1 983 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 369 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 127 €/m² | 1 983 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 051 €/m² | 2 549 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 6 574 €/m² | 2 225 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 3 378 €/m² | 2 060 €/m² |
| août 2025 | 21 | 919 €/m² | 1 476 €/m² |
| juillet 2025 | 53 | 1 359 €/m² | 1 752 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 5 442 €/m² | 2 083 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 915 €/m² | 1 667 €/m² |
| avril 2025 | 39 | 1 180 €/m² | 1 670 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 1 000 €/m² | 2 378 €/m² |
| février 2025 | 28 | 1 750 €/m² | 1 885 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 1 470 €/m² | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 979 et 3 710 €/m². La tranche la plus fréquente va de 713 à 2 064 €/m², avec 77 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 351 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 536 et 16 829 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 126 €/m² | 86 m² | ↑ +4,4 % |
| T4 | 16 % | 1 168 €/m² | 71 m² | ↑ +11,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 611 €/m² | 29 m² | ↑ +130,3 % |
| T3 | 9 % | 1 338 €/m² | 62 m² | ↓ −13,5 % |
| T2 | 6 % | 6 049 €/m² | 55 m² | ↑ +85,5 % |
| T5+ | 6 % | 962 €/m² | 85 m² | ↓ −17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV JEAN JAURES | 4 919 €/m² | 28 | ↑ +71,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 56 950 € | 825 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)11/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 96 000 € | 1 352 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 215 000 € | 1 250 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 190 000 € | 1 073 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 288 250 € | 2 854 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 111 000 € | 669 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 267 000 € | 1 113 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 92 000 € | 1 296 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 540 € | 1 895 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 642 600 € | 4 432 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 4 pièces09/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 73 150 € | 1 002 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 369 | 1 414 €/m² |
| 2024 | 329 | 2 120 €/m² |
| 2023 | 323 | 1 374 €/m² |
| 2022 | 478 | 1 723 €/m² |
| 2021 | 374 | 1 258 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?
En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Andéol ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Bourg-Saint-Andéol, à 1 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Privas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Teil | 1 700 € | ↑ +32,9 % | 469 | 19,8 km |
| Privas | 1 555 € | ↓ −1,4 % | 417 | 38,6 km |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 719 € | ↑ +31,0 % | 217 | 49,2 km |
| Guilherand-Granges | 2 153 € | ↑ +2,2 % | 470 | 65,0 km |
| Saint-Péray | 3 154 € | ↑ +1,0 % | 370 | 65,2 km |
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 77,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourg-Saint-Andéol. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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