Prix immobilier à Guilherand-Granges (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guilherand-Granges, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 008 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 106 €/m² | 40 m² | +134,2 % | |
| T2 | 2 999 €/m² | 48 m² | +20,2 % | |
| T3 | 1 939 €/m² | 69 m² | −13,9 % | |
| T4 | 2 152 €/m² | 76 m² | +12,6 % | |
| T5+ | 1 615 €/m² | 94 m² | −27,5 % | |
| Maison | 2 739 €/m² | 103 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 008. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 95 400 € | 5 021 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 262 m² | 430 000 € | 1 641 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 132 000 € | 5 280 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 338 000 € | 2 748 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 168 m² | 244 250 € | 1 454 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 153 m² | 255 960 € | 1 673 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 136 800 € | 1 824 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 130 300 € | 1 945 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 97 091 € | 5 110 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 124 200 € | 5 175 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 96 000 € | 5 333 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 96 200 € | 1 266 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 37 m² | 193 200 € | 5 222 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 87 | 2 223 €/m² | 3 015 €/m² |
| 2025-11 | 35 | 2 042 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 2 556 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 2 033 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 165 €/m² | 3 072 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 1 963 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 2 186 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 994 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 3 145 €/m² | 2 995 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 1 885 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 2 292 €/m² | 5 812 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 465 €/m² | 2 879 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Guilherand-Granges.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guilherand-Granges ?
Le prix médian d'un appartement à Guilherand-Granges s'établit à 2 153 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 759 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guilherand-Granges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guilherand-Granges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guilherand-Granges ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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