Prix immobilier Guilherand-Granges (07)
Un appartement s'y vend 2 153 €/m² et une maison 2 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 008 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 223 €/m² et la maison 3 015 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 470 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 87 | 2 223 €/m² | 3 015 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 2 042 €/m² | 1 833 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 2 556 €/m² | 2 654 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 2 033 €/m² | 2 670 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 165 €/m² | 3 072 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 1 963 €/m² | 2 320 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 2 186 €/m² | 2 850 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 994 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 3 145 €/m² | 2 995 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 1 885 €/m² | 2 725 €/m² |
| février 2025 | 40 | 2 292 €/m² | 5 812 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 465 €/m² | 2 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 799 et 2 754 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 739 à 2 152 €/m², avec 61 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 413 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 8 142 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 731 €/m² | 100 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 23 % | 2 172 €/m² | 64 m² | ↑ +1,9 % |
| T4 | 22 % | 1 947 €/m² | 76 m² | ↑ +3,8 % |
| T2 | 10 % | 2 875 €/m² | 49 m² | ↑ +14,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 156 €/m² | 99 m² | ↑ +12,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 496 €/m² | 35 m² | ↑ +119,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DE LA | 2 097 €/m² | 36 | stable |
| Zone CentreALL CAMILLE CLAUDEL | 1 953 €/m² | 21 | ↑ +9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 95 400 € | 5 021 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 430 000 € | 1 641 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 338 000 € | 2 748 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 255 960 € | 1 673 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)22/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 244 250 € | 1 454 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 124 200 € | 5 175 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 300 € | 1 945 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 97 091 € | 5 110 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 136 800 € | 1 824 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 96 200 € | 1 266 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 193 200 € | 5 222 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 97 200 € | 5 116 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 146 500 € | 1 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 470 | 2 175 €/m² |
| 2024 | 447 | 2 117 €/m² |
| 2023 | 465 | 2 115 €/m² |
| 2022 | 631 | 2 187 €/m² |
| 2021 | 714 | 2 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges ?
En médiane sur 12 mois, 2 153 €/m² pour un appartement et 2 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Guilherand-Granges ?
Zone Est (2 097 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 953 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Guilherand-Granges ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Guilherand-Granges, à 2 153 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Péray | 3 154 € | ↑ +1,0 % | 370 | 2,9 km |
| Tournon-sur-Rhône | 2 195 € | ↑ +9,6 % | 593 | 14,3 km |
| Privas | 1 555 € | ↓ −1,4 % | 417 | 31,5 km |
| Le Teil | 1 700 € | ↑ +32,9 % | 469 | 45,3 km |
| Aubenas | 1 953 € | ↓ −27,5 % | 819 | 51,4 km |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 642 € | ↓ −11,7 % | 349 | 65,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guilherand-Granges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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