Prix immobilier Presnoy (45)
Une maison s'y vend 1 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 295 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 297 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 | 1 897 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 358 €/m² | |
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 297 €/m² | 165 m² | ↓ −31,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 451 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 18 500 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 215 000 € | 1 295 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 214 000 € | 648 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 170 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 227 610 € | 948 € |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 29/06/2024 | Maison, 5 pièces29/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 163 000 € | 1 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 25 | |
| 2024mars à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | |
| 2021août à déc. | 9 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presnoy ?
En médiane sur 12 mois, 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 6,6 km | |
| Moulon | 1 273 € | 19 | 7,6 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 14,9 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 20,8 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 21,1 km | |
| Thou | 1 005 € | 46 | 48,4 km | |
| Villamblain | 1 875 € | 14 | 74,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Presnoy. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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