Prix immobilier Préaux (07)
Une maison s'y vend 1 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 509 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 509 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 2 168 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 4 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 41 | 1 917 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 984 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 125 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 2 | 3 430 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 354 €/m² | 120 m² | ↑ +18,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 984 €/m² en tête de page, 2 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 43 945 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 403 900 € | 2 509 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 236 400 € | 2 074 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)08/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 390 260 € | 2 168 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)01/08/2025 · 352 m² | 352 m² | 507 920 € | 1 443 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)12/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 102 | |
| 2023janv. à déc. | 112 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 127 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor | 1 488 € | 120 | 4,9 km | |
| Saint-Jeure-d'Ay | 1 395 € | 42 | 5,3 km | |
| Eclassan | 1 095 € | 96 | 8,2 km | |
| Étables | 1 760 € | 37 | 8,7 km | |
| Vocance | 1 335 € | ↑ +5,7 % | 22 | 9,2 km |
| Lalouvesc | 1 025 € | ↓ −2,9 % | 95 | 10,0 km |
| Vion | 5 147 € | 87 | 12,2 km | |
| Lemps | 4 593 € | 36 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préaux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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