Prix immobilier à Portel-des-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Portel-des-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 830 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 66 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 830. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 99 100 € | 1 709 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 182 800 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 161 m² | 264 000 € | 1 640 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 374 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 145 200 € | 1 037 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 71 m² | 48 000 € | 676 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 400 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 216 920 € | 1 920 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 68 900 € | 638 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 229 810 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 79 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 037 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 638 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 765 €/m² | 1 931 €/m² |
| 2025-05 | 58 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | 2 261 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 960 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Portel-des-Corbières.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Portel-des-Corbières ?
Le prix médian d'un appartement à Portel-des-Corbières s'établit à 2 615 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Portel-des-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Portel-des-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Portel-des-Corbières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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