Prix immobilier a Porte des Pierres Dorées
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Porte des Pierres Dorées pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
250
Departement
Rhône
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Porte des Pierres Dorées
Prix m2 appartement
2 682 EUR
Mediane 2 682 EUR
-Prix m2 maison
3 326 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
250
DVF consolide
↑ 14,7%Delai de vente
60 j
Estimation
↓ 9,0%Loyer m2 moyen
Modele10,7 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Porte des Pierres Dorées en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+14,7 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Carte DVF
Carte des ventes a Porte des Pierres Dorées
Les transactions de cette commune ne disposent pas encore d'assez de points geolocalises pour afficher une carte fiable.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Porte des Pierres Dorées
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 24 | 99 MTE DE LA CHEVRE | — | — | — | 310 k€ | — |
| 18 sept. 24 | 41 RUE DU BEAUJOLAIS | Maison | T5 | 110 m² | 280 k€ | 2 545 € |
| 16 sept. 24 | LE BOURG | — | — | — | 85 k€ | — |
| 05 sept. 24 | 1031 RTE DES PASSELOUP | Maison | T5 | 225 m² | 341 k€ | 1 514 € |
| 24 juil. 24 | 259 ALL DES ECUREUILS | Maison | T5 | 101 m² | 350 k€ | 3 464 € |
| 23 juil. 24 | LE VIGNARD | — | — | — | 125 k€ | — |
| 23 juil. 24 | 1723 RTE DE TARARE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 330 m² | 300 k€ | — |
| 22 juil. 24 | 364 MTE SAINT ELOI | Maison | T3 | 85 m² | 195 k€ | 2 294 € |
| 09 juil. 24 | 158 RUE DU CHATEAU DE L'ECLAIR | Dépendance | — | — | 5 k€ | — |
| 08 juil. 24 | 5153 CLOS DU MOULIN | Maison | T4 | 85 m² | 293 k€ | 3 445 € |
| 05 juil. 24 | 173 COMBE | Maison | T4 | 92 m² | 317 k€ | 3 446 € |
| 03 juil. 24 | 217 CHE DE LA CELLIERE | Maison | T4 | 92 m² | 399 k€ | 4 337 € |
| 28 juin 24 | 93 CHE DU PARADIS | Maison | T5 | 268 m² | 454 k€ | 1 693 € |
| 26 juin 24 | LA CHANAL | — | — | — | 165 k€ | — |
| 20 juin 24 | LES BARGES - LIERGUES | — | — | — | 132 k€ | — |
| 18 juin 24 | 434 AU VINCENT | Maison | T4 | 114 m² | 472 k€ | 4 141 € |
| 12 juin 24 | 313 RTE DE TARARE | Maison | T4 | 226 m² | 276 k€ | 1 221 € |
| 07 juin 24 | AU VINCENT | — | — | — | 5 k€ | — |
| 05 juin 24 | 363 CHE DES CHARBONNIERES | Maison | T5 | 264 m² | 200 k€ | 758 € |
| 28 mai 24 | 112 RUE DU RUISSEAU | Maison | T4 | 81 m² | 297 k€ | 3 665 € |
Historique 5 ans
39 mois de marché à Porte des Pierres Dorées
Le cycle local en 60 mois.
Estimation gratuite
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Porte des Pierres Dorées
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Porte des Pierres Dorées
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Porte des Pierres Dorées en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Porte des Pierres Dorées s'établit à 2 682 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 326 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Porte des Pierres Dorées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Porte des Pierres Dorées ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Porte des Pierres Dorées ?+
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 03 juin 2026