Prix immobilier à Plassac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plassac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 346 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 207 €/m² | 105 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 346. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 266 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 231 705 € | 1 103 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 225 000 € | 1 023 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 163 000 € | 1 358 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 972 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 76 m² | 94 000 € | 1 237 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 138 300 € | 1 537 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 105 000 € | 656 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien | — | 4 025 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 867 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 444 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 474 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 537 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 656 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plassac ?
Les données DVF pour Plassac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plassac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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