Prix immobilier à Pindray (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pindray, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 748 €/m² | 210 m² | −26,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 210 m² | 157 000 € | 748 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 481 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 519 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 62 m² | 10 000 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 268 m² | 90 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 325 m² | 270 000 € | 831 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 178 m² | 90 000 € | 506 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 5 | — | 748 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 672 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 899 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-07 | 21 | — | 1 011 €/m² |
| 2024-06 | 18 | — | 3 434 €/m² |
| 2024-03 | 7 | — | 746 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pindray ?
Les données DVF pour Pindray n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pindray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pindray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pindray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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