Prix immobilier à Payroux (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Payroux, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 703 €/m² | 108 m² | −19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 37 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 148 000 € | 871 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 080 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 428 m² | 119 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 296 m² | 76 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 114 m² | 54 500 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 163 800 € | 1 092 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 66 m² | 63 636 € | 964 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 75 000 € | 721 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 10 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 149 290 € | 746 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 57 840 € | 643 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 536 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 18 | — | 514 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 721 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 695 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 773 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 739 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 715 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Payroux ?
Les données DVF pour Payroux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Payroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Payroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Payroux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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