Prix immobilier à Ouroux-en-Morvan (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ouroux-en-Morvan, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 839 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 352 €/m² | 88 m² | +62,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 839. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 182 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 32 m² | 27 000 € | 844 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 090 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 734 m² | 130 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (38 biens) | — | 90 190 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 57 420 € | 766 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 29 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 691 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 949 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 805 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 832 €/m² |
| 2024-12 | 35 | — | 1 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ouroux-en-Morvan ?
Les données DVF pour Ouroux-en-Morvan n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ouroux-en-Morvan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ouroux-en-Morvan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ouroux-en-Morvan ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Ouroux-en-Morvan ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nièvre (58), à partir des données officielles SIRENE.