Prix immobilier Orbeil (63)
Une maison s'y vend 2 117 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 787 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 787 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 730 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 074 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 1 242 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 403 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 4 182 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 968 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 117 €/m² | 100 m² | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 82 650 € | 787 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces29/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 87 130 € | 1 194 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 203 900 € | 2 266 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 160 000 € | 1 074 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces14/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 173 904 € | 1 242 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 22/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 08/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 418 170 € | 2 091 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orbeil ?
En médiane sur 12 mois, 2 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aulhat-Flat | 2 454 € | 46 | 3,3 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 3,9 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 4,3 km | |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 6 674 € | 16 | 5,0 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 6,2 km | |
| Parent | 1 771 € | 53 | 7,0 km | |
| Coudes | 2 221 € | 52 | 7,1 km | |
| Le Broc | 612 € | 70 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orbeil. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Orbeil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.