Prix immobilier à Noyelles-lès-Vermelles (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyelles-lès-Vermelles, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 974 €/m² | 102 m² | +21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 94 050 € | 1 001 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 124 m² | 276 000 € | 2 226 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 2 745 m² | 1 350 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 286 800 € | 2 140 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 111 m² | 189 000 € | 1 703 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 045 € | — |
| 21/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 61 m² | 22 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 219 600 € | 1 893 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 7 992 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 179 000 € | 1 421 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 241 650 € | 2 101 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 236 900 € | 2 235 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 181 600 € | 1 453 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 69 m² | 94 050 € | 1 363 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 857 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 168 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 363 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyelles-lès-Vermelles ?
Les données DVF pour Noyelles-lès-Vermelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyelles-lès-Vermelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyelles-lès-Vermelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-lès-Vermelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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