Prix immobilier à Nieuil (16)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nieuil, commune du Charente (16) en Nouvelle-Aquitaine. 652 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 80 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 652. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 188 m² | 148 000 € | 787 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 50 500 € | 631 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 8 468 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 930 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 62 700 € | 871 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 742 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 838 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 900 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 871 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 634 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | — |
| 2024-11 | 23 | — | 841 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nieuil ?
Les données DVF pour Nieuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nieuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nieuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nieuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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