Prix immobilier Nieuil (16)
Une maison s'y vend 1 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 652 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 838 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 838 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 316 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 900 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 634 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | ||
| novembre 2024 | 23 | 841 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 889 €/m² | 80 m² | ↓ −11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 037 €/m² en tête de page, 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 148 000 € | 787 € |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)24/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 500 € | 631 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces14/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 58 000 € | 892 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 62 700 € | 871 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023janv. à déc. | 195 | |
| 2022févr. à déc. | 138 | |
| 2021janv. à déc. | 129 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Claud | 3 000 € | 116 | 3,3 km | |
| Montembœuf | 2 638 € | 51 | 12,4 km | |
| Les Pins | 6 000 € | 111 | 14,2 km | |
| Ansac-sur-Vienne | 2 152 € | 141 | 14,5 km | |
| Chabrac | 840 € | 97 | 17,9 km | |
| Chassenon | 661 € | 101 | 19,8 km | |
| Étagnac | 4 296 € | 60 | 20,3 km | |
| Aunac-sur-Charente | 2 243 € | 169 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nieuil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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