Prix immobilier à Nalliers (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nalliers, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 79 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 201 m² | 180 000 € | 896 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 56 500 € | 715 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 425 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 22 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 447 m² | 28 900 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien (37 biens) | — | 340 206 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 242 517 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 134 000 € | 677 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 33 | — | 1 059 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 33 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 741 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 25 | — | 1 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nalliers ?
Les données DVF pour Nalliers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nalliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nalliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nalliers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Nalliers ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vienne (86), à partir des données officielles SIRENE.