Prix immobilier à Muncq-Nieurlet (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Muncq-Nieurlet, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 972 €/m² | 107 m² | −19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 168 350 € | 2 104 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 214 m² | 211 000 € | 986 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 15 320 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 546 m² | 535 883 € | 981 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 234 500 € | 1 777 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 015 800 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 172 695 € | 2 467 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 500 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 83 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 221 400 € | 1 287 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 22 m² | 27 500 € | 1 250 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 379 640 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 25 975 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 41 300 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 24 725 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 8 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 125 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 758 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 541 €/m² |
| 2024-01 | 6 | — | 2 108 €/m² |
| 2023-12 | 4 | — | 2 712 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Muncq-Nieurlet ?
Les données DVF pour Muncq-Nieurlet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Muncq-Nieurlet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Muncq-Nieurlet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Muncq-Nieurlet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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