Prix immobilier à Morthomiers (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morthomiers, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 102 m² | +10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 24 083 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 22 917 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 204 m² | 217 500 € | 1 066 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 192 000 € | 2 021 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 204 050 € | 810 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 200 m² | 74 800 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 260 m² | 215 000 € | 827 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 10/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 327 m² | 99 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 748 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 654 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morthomiers ?
Les données DVF pour Morthomiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morthomiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morthomiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morthomiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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