Prix immobilier Montvalent (46)
Une maison s'y vend 1 823 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 320 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 320 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 997 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 14 | 1 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 290 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 898 €/m² | 80 m² | ↑ +4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 200 € | 1 976 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce02/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 79 900 € | 2 663 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 157 800 € | 1 997 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 238 500 € | 910 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)15/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 104 500 € | 1 290 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 146 000 € | 913 € |
| 29/04/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)29/04/2024 · 1 844 m² | 1 844 m² | 663 660 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 65 | |
| 2024févr. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à sept. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montvalent ?
En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Floirac | 3 588 € | 23 | 4,5 km | |
| Miers | 3 243 € | 129 | 5,9 km | |
| Lacave | 1 444 € | 91 | 7,3 km | |
| Saint-Denis-lès-Martel | 2 271 € | 38 | 7,8 km | |
| Carennac | 4 151 € | 79 | 7,9 km | |
| Rignac | 2 271 € | 56 | 9,1 km | |
| Calès | 7 803 € | 25 | 11,0 km | |
| Strenquels | 1 500 € | 32 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvalent. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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