Prix immobilier Montézic (12)
Une maison s'y vend 1 389 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 762 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 762 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 389 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 033 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 619 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 224 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 961 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 2 | 804 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 619 €/m² | 82 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 389 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 332 m² | 332 m² | 115 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 51 500 € | 920 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)15/10/2025 · 503 m² | 503 m² | 250 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 05/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)05/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 61 000 € | 2 033 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces28/03/2025 · 162 m² | 162 m² | 262 200 € | 1 619 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 10 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 10/05/2024 | Maison, 2 pièces10/05/2024 · 51 m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 4 | |
| 2023févr. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 13 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montézic ?
En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-de-Thénières | 2 513 € | 21 | 5,2 km | |
| Huparlac | 1 221 € | 50 | 7,9 km | |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 11,1 km | |
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 15,7 km | |
| Condom-d'Aubrac | 1 429 € | 59 | 22,8 km | |
| Prades-d'Aubrac | 1 232 € | ↓ −15,7 % | 67 | 32,5 km |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 39,5 km | |
| Vimenet | 1 625 € | 34 | 41,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montézic. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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