Prix immobilier Montcléra (46)
Une maison s'y vend 1 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 471 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 027 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 1 182 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 397 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 508 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 928 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 8 | 2 167 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 864 €/m² | 78 m² | ↓ −14,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 992 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 49 990 € | 1 111 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 152 000 € | 1 013 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (56 biens)25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 199 243 € | 3 019 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces04/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)24/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 190 000 € | 1 397 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 239 000 € | 996 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/04/2025 · 164 m² | 164 m² | 152 840 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à nov. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021janv. à déc. | 128 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcléra ?
En médiane sur 12 mois, 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 4,9 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 9,2 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 10,2 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 13,2 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 15,1 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 17,5 km | |
| Saint-Cirq-Madelon | 3 630 € | 47 | 20,8 km | |
| Saint-Chamarand | 979 € | 40 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montcléra. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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