Prix immobilier à Montbrun-des-Corbières (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbrun-des-Corbières, commune du Aude (11) en Occitanie. 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 729 €/m² | 58 m² | +224,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 106 m² | 325 000 € | 3 066 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 121 000 € | 1 891 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 90 m² | 86 500 € | 961 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 89 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 225 320 € | 2 504 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 58 425 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 614 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 256 500 € | 2 565 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 47 500 € | 594 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 143 000 € | 1 571 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 99 000 € | 1 456 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 256 m² | 343 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | 6 132 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 891 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 961 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 674 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 608 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 594 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 571 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 680 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | 1 355 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbrun-des-Corbières ?
Les données DVF pour Montbrun-des-Corbières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbrun-des-Corbières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbrun-des-Corbières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbrun-des-Corbières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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